NA PREDAJ | Pozemok 1 513 m² pre komerčné využitie – Bratislava, Podunajské Biskupice

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1 513 m² v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Podľa územného plánu hlavného mesta patrí do zmiešaného územia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (kód funkcie 502), takže je vhodný na komerčné projekty, prevádzky a služby. Pozemok ocenia najmä investori a podnikatelia, ktorí hľadajú väčšiu plochu s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.

PARAMETRE
Pozemok má výmeru 1 513 m² a cena je 249 € za m². Elektrina a voda sú na pozemku, plyn je v dosahu a prístup zabezpečuje vybudovaná cesta.

REGULATÍVY ÚZEMNÉHO PLÁNU
Pre pozemok je určený regulačný kód F s maximálnym indexom podlažných plôch 1,4. Zástavba má areálový charakter, pričom maximálny index zastavaných plôch je 0,28, čo predstavuje približne 424 m² zastavanej plochy. Minimálny koeficient zelene je 0,25, teda približne 378 m² zelene. Maximálne podlažné plochy vychádzajú orientačne na 2 118 m². Presné podmienky zástavby a využitia odporúčame overiť v územnoplánovacej informácii hlavného mesta.

MOŽNOSTI VYUŽITIA
Pozemok sa hodí na obchodné a predajné prevádzky, servisy a dielne, výstavné a predvádzacie priestory, sklady, veľkoobchod aj distribúciu. Je vhodný aj ako investičný projekt pre komerčného investora.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Odporúčam pre každého, kto hľadá väčší pozemok na podnikanie alebo investíciu, ktorý môže využiť hneď alebo postupne rozvíjať podľa svojich plánov. Pozemok má elektrinu a vodu na hranici, plyn je v dosahu a prístup je po vybudovanej ceste, takže sa nemusíte starať o základné napojenia. Právny servis a financovanie zabezpečíme za vás.

SERVIS V CENE
Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa, odovzdávací protokol a sprostredkovanie financovania. Na požiadanie poskytneme katastrálne podklady. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.

ZÁUJEM O OBHLIADKU
Neváhajte ma kontaktovať a rada vám tento pozemok osobne predstavím.