Realitná kancelária VAHOreal ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite na Levanduľovej ulici v Seredi.

Priestranný dom s garážou, pozemkom s výmerou 602 m² a moderným technickým vybavením predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenie.

Rodinný dom sa aktuálne nachádza vo výstavbe a bude dokončený do štádia holodom, s predpokladaným termínom dokončenia na začiatku roka 2027. Budúci majiteľ získa novostavbu s modernými technológiami a možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Sereď – Levanduľová ulica

Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom

Podlahová plocha vrátane garáže: 172,60 m²

Úžitková plocha: 142,34 m²

Výmera pozemku: 602 m²

Parkovanie: vlastná garáž

Stav: rozostavaná novostavba, plánované dokončenie do štádia holodom

Predpokladaný termín dokončenia: začiatok roka 2027

DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÉ RODINNÉ BÝVANIE

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od súkromnej zóny určenej na oddych.

Dispozícia zahŕňa:

• vstupnú chodbu,
• samostatné WC,
• kúpeľňu,
• technickú miestnosť,
• dve detské izby,
• kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou,
• spálňu so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou,
• garáž.

Prepojená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou vytvára priestranné centrum rodinného života, ideálne na spoločné chvíle s rodinou aj stretnutia s priateľmi.

Veľkou výhodou je rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, ktorá poskytuje viac súkromia a komfortu. Dve samostatné detské izby ponúkajú dostatok priestoru pre deti, prípadne možnosť vytvorenia pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb budúcich majiteľov.

Praktickým benefitom je garáž, ktorá je súčasťou domu a započítaná do celkovej podlahovej plochy 172,60 m².

MODERNÝ TECHNICKÝ ŠTANDARD HOLODOMU

Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, tepelnú izoláciu a moderné technológie, ktoré prispejú ku komfortu budúceho bývania.

Konštrukcia a exteriér

• železobetónová základová doska,
• obvodové murivo z tehly s hrúbkou 30 cm,
• zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15 cm,
• plastové okná Schüco so šesťkomorovým rámom a trojsklom,
• plastové vstupné dvere so šesťkomorovým rámom,
• farebné prevedenie okien a dverí: biela z interiérovej strany a antracitová z exteriérovej strany,
• väzníkový krov,
• čierna betónová strešná krytina,
• fúkaná stropná izolácia ISOVER s priemernou hrúbkou 40 cm,
• sadrokartónové stropy,
• bleskozvod,
• predpríprava na vonkajšie žalúzie,
• Vykurovanie a vnútorné rozvody,
• vodné podlahové vykurovanie,
• tepelné čerpadlo ako súčasť dodávky holodomu,
• rozvody elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov,
• rozvody vykurovania, vody a odpadu,
• predpríprava kabeláže na TV, internet, alarm a kamerový systém,
• cementové podlahové potery,
• vnútorné sadrové omietky v určených priestoroch,
• vápenno-cementové omietky v kúpeľni a WC určené pod obklad,
• základný biely náter stien a stropov v určených priestoroch.

Dom bude napojený na elektriku, vodovod a kanalizáciu.

NOVÁ ČASŤ SEREDE S OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU NA DOSAH

Rodinný dom sa nachádza na Levanduľovej ulici v novovybudovanej časti Serede. Lokalita spája výhody bývania v rodinnom dome s dostupnosťou služieb a každodenných potrieb.

V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum a predajňa BILLA, čo oceníte pri bežných nákupoch aj každodennom fungovaní rodiny.

Sereď zároveň ponúka zázemie pre rodinný život, služby a možnosti trávenia voľného času.

CENA A PODMIENKY

Kúpna cena: 325 000 €

Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie.

Predpokladaný termín dokončenia rodinného domu do štádia holodom je začiatok roka 2027. Súčasťou dodávky holodomu je aj tepelné čerpadlo.

HĽADÁTE NOVÉ BÝVANIE V SEREDI?

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s garážou, veľkorysým pozemkom a modernými technológiami, táto ponuka môže byť vhodnou voľbou pre vašu rodinu.

Kontaktujte VAHOreal a dohodnite si bližšie informácie o nehnuteľnosti. Rada Vám predstavím túto ponuku a pomôžem Vám na ceste k novému bývaniu.

Nina Šajbidorová

VAHOreal 

Vizualizácia vytvorená pomocou AI.