Priestranný 2-izbový byt s výmerou cca 59 m², samostatnou kuchyňou, nadštandardnou pivnicou cca 10 m² a možnosťou parkovania vo vnútrobloku mimo rezidentskej parkovacej zóny.

VAHOreal vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Študentskej ulici v Trnave, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu.

Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou. Samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom, veľká obývacia izba, priestranná spálňa a množstvo úložného priestoru vytvárajú komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti.

Kompletnou rekonštrukciou prešiel približne pred 10 rokmi a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave.

TO NAJDÔLEŽITEJŠIE:

• 2-izbový byt | cca 59 m²
• pivnica cca 10 m²
• vyvýšené prízemie
• 3D obhliadka k dispozícii – byt si môžete detailne prezrieť online ešte pred osobnou obhliadkou.
• množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu
• samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom
• rezidentské parkovanie na ulici
• možnosť parkovania vo vnútrobloku, aktuálne mimo regulovanej parkovacej politiky mesta.
• širšie centrum Trnavy
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia

BYT

Dispozícia je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti.

Kuchyňa je samostatná a ponúka dostatok priestoru aj na plnohodnotný jedálenský stôl. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, spálňa poskytuje dostatok miesta na manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút.

Byt bol približne pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie boli plastové okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC.

Výrazným bonusom je pivnica s výmerou približne 10 m², ktorá poskytuje nadštandardný priestor na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či ďalšie potreby domácnosti.

PARKOVANIE

Na Študentskej ulici funguje rezidentské parkovanie.

Praktickou výhodou je aj možnosť parkovania vo vnútrobloku, ktorý sa aktuálne nachádza mimo regulovanej parkovacej politiky mesta.

LOKALITA

Študentská ulica ponúka príjemnú kombináciu bývania v širšom centre Trnavy a množstva zelene v bezprostrednom okolí.

Okolie bytového domu pôsobí pokojne a vzdušne, pričom centrum mesta, MHD, školy, obchody a služby máte pohodlne na dosah. 

Vďaka polohe, dispozícii a veľkorysej výmere je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom.

NÁKLADY:

• bytové družstvo: 156 € / mes
• fond opráv: 61 € / mes.
• elektrina: 34 € / mes.
• plyn: 20 € / štvrťrok

Uvedené náklady vychádzajú zo súčasných platieb majiteľa a ich výška závisí od spotreby domácnosti.

ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, veľkou pivnicou a praktickým parkovaním v blízkosti centra Trnavy, príďte si ho pozrieť osobne.

Kontaktujte VAHOreal a dohodnite si termín obhliadky.

• Mgr. Katarína Ivanovičová
• +421 910 333 133