90 m² priestoru v centre Bratislavy, balkón orientovaný do vnútrobloku, veľká pivnica a potenciál vytvoriť aj 4-izbové bývanie.

VAHOreal vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici 29. augusta v Bratislave – Starom Meste, len pár krokov od Medickej záhrady.

Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá bývanie vo výnimočnej lokalite centra mesta, no zároveň ocení dostatok priestoru, pokojnejšiu orientáciu balkóna do vnútrobloku a možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv.

Byt ponúka veľkorysú výmeru približne 90 m², čo je v centre Bratislavy čoraz vzácnejšie. Dispozícia bytu umožňuje úpravu na 4-izbové bývanie, čo z neho robí zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu.
Návrhy možného dispozičného riešenia sú súčasťou fotogalérie.

HLAVNÉ BENEFITY

• 3-izbový byt s výmerou cca 90 m²
• možnosť úpravy na 4-izbový byt
• balkón orientovaný do vnútrobloku
• väčšia pivnica
• vyhľadávaná lokalita Bratislava – Staré Mesto
• len pár krokov od Medickej záhrady
• tehlový bytový dom
• byt sa nachádza na 4. poschodí
• v bytovom dome je vydané stavebné povolenie na realizáciu výťahu
• výborná občianska vybavenosť
• pešia dostupnosť centra mesta
• výborné napojenie na MHD
• vhodný na vlastné bývanie aj investíciu

O BYTE

Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, lokality a praktického potenciálu.

Výhodou je balkón do vnútrobloku, ktorý poskytuje pokojnejšie zázemie aj napriek tomu, že sa byt nachádza priamo v centre mesta. K bytu patrí aj väčšia pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru.

Veľkým plusom je aj samotná dispozícia bytu, ktorá umožňuje jeho premenu na 4-izbové bývanie. Práve tento potenciál môže byť rozhodujúci pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie pre rodinu alebo chcú nehnuteľnosť zhodnotiť úpravou dispozície.
Návrhy možného riešenia nájdete vo fotogalérii.

Bytový dom je aktuálne bez výťahu, no pozitívnou správou je, že už bolo vydané stavebné povolenie na jeho realizáciu.

LOKALITA

Ulica 29. augusta patrí medzi vyhľadávané adresy v rámci Starého Mesta. V pešej dostupnosti máte historické centrum Bratislavy, Medickú záhradu, obchody, služby, školy, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD.

Táto lokalita je atraktívna pre ľudí, ktorí chcú naplno využívať výhody mestského života, mať všetko poruke a zároveň bývať v stabilnej a overenej časti centra Bratislavy.

TECHNICKÉ PARAMETRE

1. Typ: 3-izbový byt s balkónom
2. Lokalita: 29. augusta, Bratislava – Staré Mesto
3. Výmera bytu: cca 90 m²
4. Pivnica: áno
5. Poschodie: 4.
6. Výťah: aktuálne nie, vydané stavebné povolenie na realizáciu
7. Bytový dom: tehlový
8. Bonus: možnosť zmeny dispozície na 4-izbový byt

CENA: 397 900 €

Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite centra Bratislavy s balkónom do vnútrobloku, väčšou pivnicou a potenciálom vytvoriť aj 4-izbové bývanie, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

VAHOreal s. r. o.

Katarína Ivanovičová
Exkluzívny predaj nehnuteľnosti.