Ponúkame na predaj slnečný a priestranný pozemok o výmere 1 129 m² v obľúbenej a kľudnej obci Svätoplukovo, vzdialenej len pár minút jazdy od krajského mesta Nitra.

🔑 Kľúčové parametre:

Celková výmera pozemku: 1 129 m²
Lokalita: Svätoplukovo (okres Nitra)
Tvar pozemku: rovinatý

Na pozemku sa nachádza: Starší rodinný dom (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na asanáciu s využitím existujúcich inžinierskych sietí pre novostavbu)

Prístup: Prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty

Siete: Zavedené / k dispozícii pri pozemku (elektrina, voda, plyn)

✨ Výhody pozemku a lokality:

Vynikajúca výmera: Veľkorysých 1 129 m² vám poskytne dostatok priestoru pre výsadbu záhrady, bazén, altánok či garáž bez pocitu stiesnenosti.

Výborná dostupnosť: Rýchle spojenie do Nitry (cca 10–12 minút autom) aj na výjazd na diaľnicu R1.

Tiché prostredie: Pozemok sa nachádza v zastavanej, pokojnej časti obce s príjemnými susedmi a výhľadom do zelene.

Občianska vybavenosť: V obci Svätoplukovo nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu, ihrisko a zastávku MHD.

💡 Možnosti využitia:

Výstavba nového rodinného domu – využitie priestrannej zadnej / strednej časti pozemku na výstavbu moderného domu a vytvorenie úplného súkromia.

Rekonštrukcia pôvodného domu – pre milovníkov tradičnej architektúry alebo ako dočasné bývanie / chalupa.

Investičná príležitosť – možnosť rozdelenia pozemku alebo postupnej realizácie.