INVESTIČNÝ AREÁL NA PREDAJ – SEREĎ

Rozsiahly komerčný areál pri diaľnici R1

Ponúkame na predaj strategicky situovaný investičný areál v lokalite Nový Majer – Sereď, ktorá patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce logistické a priemyselné zóny na západnom Slovensku. Areál s celkovou výmerou 37 761 m² predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov, logistické spoločnosti, výrobný sektor aj skladové hospodárstvo.

Významnou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – napojenie na rýchlostnú cestu R1 sa nachádza len 1,8 km od areálu, čo zabezpečuje efektívne spojenie smerom na Trnavu, Nitru, Bratislavu aj stredné Slovensko.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Výmera pozemkov:  od 35 000 m²

Lokalita: Nový Majer - Sereď

Vzdialenosť od R1: 1,8 km

Spevnené komunikácie a manipulačné plochy

Existujúce skladové a hospodárske objekty

Mostová váha

Veľkokapacitné betónové silo

Rozsiahle manipulačné a parkovacie plochy

Priamy prístup pre nákladnú dopravu

EXISTUJÚCE STAVBY V AREÁLI

V areáli sa nachádza viacero objektov s potenciálom okamžitého využitia alebo rekonštrukcie na moderné skladové a výrobné priestory:

Skladové a výrobné objekty

Bývalé kravíny

Bývalá pôrodňa

Senník

Silážne žľaby

Dieselagregát

Prečerpávacia stanica

Mostová váha

Objekty disponujú pevnou betónovou konštrukciou a viaceré sú napojené na elektrickú energiu. Existujúce budovy umožňujú výrazne nižšie investičné náklady v porovnaní s výstavbou nových hál.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Areál ponúka široké možnosti využitia:

✅ logistické centrum

✅ skladové hospodárstvo

✅ výrobné prevádzky

✅ distribučné centrum

✅ stavebný dvor

✅ zberný dvor

✅ poľnohospodárske využitie

✅ parkovanie nákladných vozidiel

✅ developerský projekt priemyselných hál

Vďaka existujúcim objektom je možné časť areálu okamžite využívať a zároveň postupne rozvíjať ďalšie kapacity.

HLAVNÉ BENEFITY

Strategická poloha

Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti významných logistických centier, vrátane spoločností Amazon a Lidl, čo potvrdzuje atraktivitu lokality pre priemyselné a logistické využitie.

Výborná dopravná dostupnosť

Rýchle napojenie na R1 zabezpečuje efektívnu logistiku a distribúciu tovaru po celom Slovensku aj do zahraničia.

Rozsiahla výmera

Takmer 3,8 hektára poskytuje dostatok priestoru na ďalší rozvoj, výstavbu nových hál, skladov alebo manipulačných plôch.

Existujúca infraštruktúra

Spevnené plochy, komunikácie, skladové objekty a mostová váha výrazne znižujú vstupné investičné náklady.

PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU?

Lokalita Nový Majer patrí do rozvojového koridoru medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou. V posledných rokoch zaznamenáva výrazný rast logistických a výrobných kapacít. Nedostatok väčších komerčných pozemkov v tejto oblasti zvyšuje potenciál budúceho zhodnotenia investície.

Areál predstavuje jedinečnú kombináciu veľkej výmery, existujúcej infraštruktúry, výbornej dostupnosti a možnosti okamžitého využitia.

CENA: DOHODOU

V prípade záujmu vám radi poskytneme kompletnú projektovú dokumentáciu, katastrálne podklady a zabezpečíme osobnú obhliadku areálu.

Kontaktujte nás pre viac informácií a individuálnu prezentáciu tejto investičnej príležitosti

Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.