Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Obrovská chata v pôvodnom stave na úpätí Malých Karpát–Vývrat, Rohožník

  • Exkluzívna ponuka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Ponúkame na predaj rozsiahlu rekreačnú chatu na úpätí hôr, len 80 metrov od vodnej nádrže Vývrat pri Rohožníku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilnú novostavbu, ale oceňuje poctivú veľkosť, absolútne súkromie a neopakovateľnú polohu v obklopení prírody. Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, no jej parametre sú v tejto lokalite unikátne.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

  • Úžitková plocha: 345 m² (celková plocha s príslušenstvom až 390 m²)
  • Zastavaná plocha: 363 m²
  • Cena: 220 000 €

DISPOZÍCIA A STAV 

Chata je kombináciou dreva a nosných murovaných stien, čo jej dáva robustný, no útulný ráz. Interiér je ladený do dreva, pričom fotky ukazujú potrebu modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania.

Veľkorysá dispozícia ponúka:

  • Spoločenská časť: Obrovská spoločenská miestnosť s barom, využívaná na skupinové podujatia. retro kuchyňa so špajzou a menšia „čajová“ kuchynka.
  • Ubytovacia časť: 7 samostatných izieb, pre ubytovanie veľkých skupín. K dispozícii sú aj sklady na posteľnú bielizeň priamo na poschodí.
  • Hygienické zázemie: 2 kúpeľne a 4 samostatné toalety, všetko v pôvodnom, retro štýle.
  • Exteriér: Dve priestranné terasy (vpredu aj vzadu). Na zadnej terase sa nachádza vonkajšie posedenie s grilom, ideálne na letné večery pod korunami stromov

TECHNICKÉ ÚDAJE

  • Siete: Elektrina, vlastná studňa, odpad riešený žumpou.
  • Kúrenie: Kombinované – krb na tuhé palivo dopĺňa olejové kúrenie a radiátory.

LOKALITA A OKOLIE – RAJ PRE AKTÍVNY RELAX

Poloha chaty na úpätí hôr a v bezprostrednom susedstve vodnej nádrže Vývrat (12 ha) predurčuje toto miesto ako ideálnu základňu pre:

  • Rybárov: Len 80 metrov od atraktívnej kaprovej vody.
  • Turistov a cyklistov: Priamy prístup k trasám na vrchy Vysoká, Vápenná, Pohanskú či zrúcaninu Plaveckého hradu.
  • Hubárov: Okolité lesy sú známe svojimi hubárskymi úlovkami.
  • Milovníkov zimy: Lyžiarske stredisko Pezinská Baba je vzdialené len 15 km.

POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI

Vďaka svojej rozlohe, kapacite a polohe "na samote" má táto chata po rekonštrukcii obrovský potenciál pre:

  1. Veľkorysé rodinné sídlo pre viac generácií, ktoré hľadajú súkromie v prírode.
  2. Podnikateľský zámer (penzión, ubytovanie pre športovcov, rybárska základňa, táborové stredisko).
  3. Firemné stredisko pre teambuildingy a oddych zamestnancov v autentickom prostredí.
     

Ak máte záujem o obhliadku a pretvorenie tohto miesta na svoj vysnívaný projekt, kontaktujte nás

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Extravilán
Úžitková plocha:
345 m2
Zastavaná plocha:
363 m2
Skladová plocha:
43.9 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
7
Typ budovy:
iné
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
1980
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
390 m2
Počet balkónov:
1
Počet logií:
4
Počet terás:
2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
12
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Satelit:
áno

Hypotekárna kalkulačka

220 000 €
Interné ID: MK_003
Obec: Rohožník
Okres: Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Chata
Iné:

JUDr. Marek Kmeť

  • Slovensky
  • Česky
  • English

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti