Hľadáte dom, kde kvalita nie je len marketingové slovo? Oravné je tichá a uzavretá štvrť v Trnave (len 25 domov), ktorá ponúka maximálne súkromie bez mestského ruchu. Vďaka premyslenej dispozícii s 5 samostatnými izbami a 2 kúpeľňami môže dom slúžiť aj ako viacgeneračné bývanie so zachovaním dostatku súkromia pre všetkých členov rodiny.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
- Konštrukcia: Brúsená tehla (30 cm) + nadštandardné zateplenie 20 cm izoláciou.
- Podlaha: Skladba pre maximálny tepelný komfort: 13 cm polystyrén, izolácia, fólia a anhydridový poter pre dokonalú vodivosť podlahového kúrenia.
- Okná a vstupy: Prémiové plastové okná dopĺňajú masívne hliníkové HS portály a hliníkové vchodové dvere.
- Interiér: Steny sú upravené kvalitnými sadrovými omietkami (ideálna hladkosť a mikroklíma).
VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA
- Energetika: Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Teplá voda je v celom dome zokruhovaná (okamžitý nábeh bez čakania).
- Voda: Vlastná 22 m hlboká studňa (výrazná úspora nákladov) + 10 m³ žumpa.
- Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku.
- Strecha: Pochôdzna strecha s vyvedeným svetlom – ideálny a suchý odkladací priestor.
- Kompletná predpríprava: (Žiadne ďalšie búranie) Všetky technologické rozvody sú už profesionálne natiahnuté a pripravené na osadenie koncových zariadení:
- Klimatizácia: Príprava v každej jednej obytnej miestnosti.
- Tienenie: Kompletná kabeláž pre elektrické exteriérové žalúzie.
- Bezpečnosť: Alarm v každej izbe + rozvody pre kamerový systém (exteriér).
- Smart a TV: Príprava na termostaty, internet a satelit v celom dome.
- Alternatíva: Dvojprieduchový komín s prípravou na krb a možnosťou peletkového kúrenia.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
- Pokoj: Slepá ulica, len 25 susedov.
- Dostupnosť: 5 minút do centra Trnavy.
- Logistika: Mimoriadne rýchle napojenie na obchvat (vyhnete sa mestským zápcham pri výjazde na diaľnicu).
- Výmera: Zastavaná plocha 170 m² | Úžitková plocha 135m²
CENA: 295.000,00 €
Tento dom je pre človeka, ktorý hľadá tiché „miesto pre seba“ s výbornou dostupnosťou, nie pre niekoho, kto hľadá rušné mestské ulice. Príďte si ho nacítiť naživo.
Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133
