MUROVANÁ PRÍPRAVA NA BAZÉN S VSTUPOM PRIAMO Z TERASY | KOMBINOVANÝ ZDROJ VODY – OBECNÁ + STUDŇA S REGULÁCIOU | PONORNÉ ČERPADLO | PODLAHOVÉ KÚRENIE | KAMEROVÝ SYSTÉM | ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny, táto novostavba v obci Zavar pri Trnave vám dá priestor, pohodlie aj štýl. Dom je kompletne pripravený na nasťahovanie, s dôrazom na kvalitu spracovania a detaily, ktoré bežne v novostavbách nenájdete.
⸻
HLAVNÉ PARAMETRE:
• Pozemok: 997 m²
• Zastavaná plocha: 171,5 m²
• Úžitková plocha: 121,85 m²
• Obytná plocha: 91,45 m²

Dispozícia:
▪️ vstupná hala
▪️ priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu
▪️ 3 samostatné izby (z toho jedna so šatníkom)
▪️ kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
▪️ samostatné WC
▪️ technická miestnosť
▪️ pochôdzna povala (úložný priestor)

⸻
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE:
• Kompaktný zatepľovací systém
• Valbová strecha so škridlovou krytinou
• Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom
• Elektrické žalúzie
• Podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol + zásobník)
• Drevená kuchyňa na mieru , elektrický sporák, umývačku riadu a odsávač pár
• Nadštandardná kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, moderné obklady a dlažby
• Parkety v obytných miestnostiach, keramická dlažba
• Kamerový systém pre bezpečnosť

⸻
BAZÉN – MUROVANÁ PRÍPRAVA + PRIAMY VSTUP Z TERASY
• Rozmer budúceho bazéna: 4 × 6 m
• Murovaná základová doska s napojením na inžinierske siete
• Vstup do bazéna priamo z terasy – maximálne pohodlie a súkromie
• Už ostáva len osadiť bazén – všetko je technicky pripravené

⸻
POZEMOK A EXTERIÉR:
• Kombinovaný zdroj vody – obecná voda + vlastná studňa s reguláciou
• V šachte pod terasou je predpríprava na závlahu, studňa a ponorné čerpadlo
• Murovaný záhradný domček 4 × 6 m – ideálny ako sklad, dielňa, hosťovský priestor (momentálne bez kuchyne)
• Parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku
• Pochôdzna povala – extra úložný priestor
• Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn

⸻
LOKALITA – ZAVAR:
• Obľúbená lokalita len 10 minút od Trnavy
• Výborné napojenie na R1 / D1
• V obci: ZŠ, MŠ, potraviny, ihriská, reštaurácia, autobusová doprava


Tento dom vám ponúkne štýlový domov aj miesto pre oddych a zábavu. Zavolajte a príďte sa pozrieť!
Možnosť riešenia kúpy na hypotekárny úver , ktorý vieme zabezpečiť

VAHOreal
Mgr. Veronika Monišová
0907/488 978
monisova@vahoreal.sk